U$S 1.490.000
En una de las cuadras más lindas de Pocitos encontramos esta espectacular casa de estilo, construida por el Arquitecto Pintos Risso, con excelentes terminaciones, detalles de primer nivel y espacios funcionales ideales para la vida actual. Conservando su elegancia original, la residencia fue renovada con un diseño moderno y contemporáneo logrando un perfecto equilibrio entre estilo y funcionalidad. Sus pisos de lapacho, los herrajes italianos, la utilización de materiales de alta calidad en sus múltiples ambientes se fusionan con el confort y la practicidad haciendo de esta propiedad, una opción única. En sus 367m2 se distribuyen un amplio living con estufa a leña y comedor clásico con ventanales originales de la época, una acogedora cava en el subsuelo, una moderna cocina con barra, súper funcional, con patio lavadero, un estar muy soleado, también con su estufa a leña y salida al jardín, tres dormitorios, dos de ellos en suite, 4 baños, completos y un toilette, una cómoda barbacoa con parrillero, toda vidriada que se abre y se conecta al jardín, una pequeña piscina climatizada con yacuzzi y deck de madera, un garage multiuso donde entran dos autos y un pasaje lateral con capacidad para más vehículos. Esta fabulosa residencia cuenta además con calefacción central a gas sectorizada en cuatro ambientes, aire acondicionado en todos los espacios, aberturas con vidrios DVH, cortinas eléctricas, bomba de agua y un sistema de seguridad integral de primer nivel compuesto por modernas cámaras, sensores de movimiento, alarma, monitores y portero con video. También cabe destacar que tiene una orientación privilegiada recibiendo luz natural prácticamente todo el día, está excelentemente mantenida y su gran distribución permite que todos los miembros de la familia cuenten con cómodos espacios para disfrutar el día a día. Por más información o para coordinar una visita comunicarse a nuestros contactos.
$ 26.000
+ $ 3.500 GCEn Pocitos, sobre Camino de los Hormigueros, alquiler de 1 dormitorio a solo 100 metros de la rambla. Apartamento recientemente modernizado, con gastos comunes bajos. Living con cocina integrada y persiana de enrollar, dormitorio con placar y baño actualizado con mampara y calefón instalado. Ubicación práctica, frente a un supermercado y con todos los servicios a pocos metros. Gastos comunes solo de $3.500. ¡Una excelente opción para vivir cerca del mar y en una zona con todo a mano!
U$S 465.000
Divina casa a estrenar que combina confort, diseño y calidad en un terreno de 525m2. Tiene 135 m2 construidos que se distribuyen en espacios amplios, luminosos y funcionales, pensados para el disfrute de toda la familia. En planta principal tiene un cómodo living-comedor con estufa a leña, una cocina semi-integrada equipada con campana, horno y anafe, baño social, un deck de 43m2 con parrillero, un gran jardín súper despejado y estacionamiento para dos autos. En planta alta están los 3 dormitorios, el principal es en suite con vestidor y un baño completo. La calefacción es por losa radiante a gas y todas las persianas son automáticas, garantizando comodidad y eficiencia. Este exclusivo housing ofrece un estilo de vida único, con 189 casas individuales y seis tipologías diferentes para elegir. Su infraestructura y servicios aseguran confort, seguridad y una excelente calidad de vida. Tenemos 3 unidades de distintas tipología y precio listas para ocupar. Amenities exclusivos: Club House con áreas interiores de usos múltiples, parrillero, piscina exterior, canchas de tenis y pádel. Equipado con juegos para niños. Recarga para autos eléctricos en el estacionamiento. Club de Huertas. Talleres de huerta, cocina, cerámica y pintura para grandes y chicos. Plazas y parques con juegos al aire libre. Seguridad 24 horas. Por más información comunicarse a nuestros contactos.
U$S 155.900
+ $ 7.500 GCDivino apartamento a estrenar con gran terraza, súper luminoso, en Altos de Rio Negro, un proyecto recientemente finalizado que combina las ventajas de vivir en un edificio de época con alta calidad constructiva y las comodidades de la vida contemporánea. Está ubicado a tres cuadras de 18 de Julio, en pleno centro montevideano, cerca de comercios, centros administrativos, universidades, teatros, museos, auditorios, bares y de la Rambla portuaria. El apartamento tiene living-comedor con aberturas DVH, rollers blackout y salida a una terraza de 20m2 bañada de sol con parrillero propio, una moderna cocina integrada con mueble bajo mesada y aéreo, anafe vitrocerámico, horno de empotrar y campana, un cómodo dormitorio con un placar grande y un baño con extractor y conexión para lavarropas. Diseñado para la vida actual, el edificio de seis pisos cuenta con 40 unidades (17 de 1 dormitorio, 21 monoambientes, 2 dúplex), 1 local comercial en planta baja, salón de usos múltiples con parrillero, baño, kitchenette y un rooftop con salida independiente y parrillero exterior. También hay garajes disponibles desde U$S 19.000 Gastos de ocupación: 4% Además se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social: - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años - Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal. Hay más opciones disponibles con diferentes tipologías y precios. Por más información o para coordinar una visita contactanos.
$ 33.000
Muy lindo apartamento en 4º piso por ascensor de edificio bajo, ubicado en una zona de casas, con vistas completamente despejadas tanto al frente como al contrafrente, lo que lo hace alegre y muy luminoso. El edificio, construido en 2012, se encuentra sobre Santiago Rivas casi Rivera, junto a la Ancap, a pasos del Montevideo Shopping, WTC y con todos los servicios a pocos metros. Cuenta con 2 dormitorios al contrafrente con orientación oeste, muy tranquilos y luminosos, ambos con persianas eléctricas. Dispone de un baño amplio, cocina definida de buen tamaño con terraza lavadero y living-comedor amplio al frente con balcón francés y aire acondicionado. Incluye cochera individual al frente al lado de la puerta que podes dejar el auto arriba de la vereda. Gastos comunes $7500 aprox Excelente ubicación, entorno residencial y gran conectividad. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.